Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hampehaven 15

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,90 pct. siden jun. 2002
617k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat2.125.849 kr.Markedet · 1992736.750 kr.Markedet · 1993701.400 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995722.750 kr.Markedet · 1996959.875 kr.Markedet · 19971.085.350 kr.Markedet · 19981.181.600 kr.Markedet · 19991.233.575 kr.Markedet · 20001.358.525 kr.Markedet · 20011.220.975 kr.Markedet · 20021.099.000 kr.Markedet · 20031.272.250 kr.Markedet · 20041.343.125 kr.Markedet · 20051.514.275 kr.Markedet · 20061.793.050 kr.Markedet · 20072.081.450 kr.Markedet · 20082.247.700 kr.Markedet · 20092.090.550 kr.Markedet · 20101.355.375 kr.Markedet · 20111.743.525 kr.Markedet · 20121.896.825 kr.Markedet · 20131.814.750 kr.Markedet · 20141.652.175 kr.Markedet · 20152.023.875 kr.Markedet · 20161.689.100 kr.Markedet · 20171.997.450 kr.Markedet · 20181.912.400 kr.Markedet · 20191.957.200 kr.Markedet · 20202.114.175 kr.Markedet · 20212.321.550 kr.Markedet · 20222.197.300 kr.Markedet · 20232.290.225 kr.Markedet · 20242.229.500 kr.Markedet · 20252.438.975 kr.Markedet · 20262.477.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²105 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²64 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²435 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²430 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²449 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²411 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²524 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²489 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²378 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²397 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden