Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hampehaven 12

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.728 kr/m².2.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,82 pct. siden feb. 2016
465k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.395.000 kr.31. mar. 2022465.000 kr.I dag · vores estimat2.105.606 kr.Markedet · 1992618.870 kr.Markedet · 1993589.176 kr.Markedet · 1994638.274 kr.Markedet · 1995607.110 kr.Markedet · 1996806.295 kr.Markedet · 1997911.694 kr.Markedet · 1998992.544 kr.Markedet · 19991.036.203 kr.Markedet · 20001.141.161 kr.Markedet · 20011.025.619 kr.Markedet · 2002923.160 kr.Markedet · 20031.068.690 kr.Markedet · 20041.128.225 kr.Markedet · 20051.271.991 kr.Markedet · 20061.506.162 kr.Markedet · 20071.748.418 kr.Markedet · 20081.888.068 kr.Markedet · 20091.756.062 kr.Markedet · 20101.138.515 kr.Markedet · 20111.464.561 kr.Markedet · 20121.593.333 kr.Markedet · 20131.524.390 kr.Markedet · 20141.387.827 kr.Markedet · 20151.700.055 kr.Markedet · 20161.418.844 kr.Markedet · 20171.677.858 kr.Markedet · 20181.606.416 kr.Markedet · 20191.644.048 kr.Markedet · 20201.775.907 kr.Markedet · 20211.950.102 kr.Markedet · 20221.845.732 kr.Markedet · 20231.923.789 kr.Markedet · 20241.872.780 kr.Markedet · 20252.048.739 kr.Markedet · 20262.081.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte465.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²58 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²267 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²87 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²278 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²93 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²331 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²249 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²518 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Ved Byskellet 53
8920 Randers NV		145 m²478 m06-12-20231.150.000 kr.7.931 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²503 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden