Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hammervænget 8

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.771.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden jul. 2023
164k5,3M10,4M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.771.108 kr.Markedet · 1992490.889 kr.Markedet · 1993446.614 kr.Markedet · 1994306.866 kr.Markedet · 1995386.400 kr.Markedet · 1996818.202 kr.Markedet · 19971.061.956 kr.Markedet · 1998484.127 kr.Markedet · 1999581.210 kr.Markedet · 20001.284.941 kr.Markedet · 2001810.796 kr.Markedet · 20021.018.969 kr.Markedet · 2003740.117 kr.Markedet · 2004919.310 kr.Markedet · 2005906.752 kr.Markedet · 20061.346.443 kr.Markedet · 20071.119.594 kr.Markedet · 20081.680.518 kr.Markedet · 2009994.014 kr.Markedet · 20101.349.180 kr.Markedet · 20111.798.853 kr.Markedet · 2012863.926 kr.Markedet · 20131.253.224 kr.Markedet · 20141.204.280 kr.Markedet · 201520.726.496 kr.Markedet · 2016499.905 kr.Markedet · 2017883.085 kr.Markedet · 20181.118.789 kr.Markedet · 2019829.955 kr.Markedet · 20201.089.165 kr.Markedet · 20211.575.868 kr.Markedet · 20222.116.184 kr.Markedet · 20231.722.056 kr.Markedet · 2024738.024 kr.Markedet · 20251.139.558 kr.Markedet · 2026740.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²146 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²161 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²230 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²144 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²396 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²274 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²235 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²152 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²164 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²189 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden