Hammersholt Byvej 30, Hammersholt

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.140 kr/m².4.738.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.237.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,52 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.237.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg714.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	204 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	257 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	70 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	159 m²	952 m	02-12-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	1,3 km	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	1,2 km	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	1,2 km	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	1,3 km	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	1,8 km	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	1,7 km	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu