Hammersholt Byvej 13, Hammersholt

Villa · 191 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.032 kr/m².4.826.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.558.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,23 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg: 808.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
1976Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	326 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	235 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	199 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	981 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	884 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	1,1 km	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	1,0 km	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	845 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	1,5 km	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	977 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu