Hammergårdsvej 20, Gjøl

Villa · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 184 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.421 kr/m² × 184 m².1.917.464 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.304.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	364 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	1,2 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	318 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	1,1 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	333 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	1,5 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	276 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	1,4 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	514 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	93 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu