Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 30, 5. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.646 kr/m².3.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.889 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 21, 1. tv
2200 København N		64 m²57 m20-07-20264.850.000 kr.75.781 kr./m²
Hamletsgade 21, 4. tv
2200 København N		64 m²57 m10-06-20264.845.000 kr.75.703 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 183
2200 København N		62 m²326 m03-06-20264.725.000 kr.76.210 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 183
2200 København N		62 m²326 m06-09-20253.700.000 kr.59.677 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 179
2200 København N		62 m²326 m18-05-20242.950.000 kr.47.581 kr./m²
Hamletsgade 8, 2. 96
2200 København N		61 m²220 m10-12-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 117
2200 København N		61 m²220 m13-11-20242.995.000 kr.49.098 kr./m²
Hamletsgade 8, 2. 97
2200 København N		61 m²220 m28-09-20242.600.000 kr.42.623 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 192
2200 København N		63 m²326 m03-09-20253.145.000 kr.49.921 kr./m²
Hamletsgade 4, 1. 158
2200 København N		63 m²326 m07-07-20253.400.000 kr.53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden