Menu
Nørrebrogade 215, 1. th
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 215, 1. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2760 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.475 kr/m².4.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.664.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,92 pct. siden mar. 2016
206k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.664.427 kr.Markedet · 1992273.957 kr.Markedet · 1993269.187 kr.Markedet · 1994205.534 kr.Markedet · 1995305.227 kr.Markedet · 1996278.992 kr.Markedet · 1997318.583 kr.Markedet · 1998400.468 kr.Markedet · 1999501.486 kr.Markedet · 2000646.229 kr.Markedet · 2001777.245 kr.Markedet · 20021.124.713 kr.Markedet · 2003882.927 kr.Markedet · 2004888.545 kr.Markedet · 20051.248.097 kr.Markedet · 20061.560.532 kr.Markedet · 20071.432.643 kr.Markedet · 20081.296.963 kr.Markedet · 20091.034.136 kr.Markedet · 20101.235.536 kr.Markedet · 20111.266.170 kr.Markedet · 20121.195.627 kr.Markedet · 20131.282.918 kr.Markedet · 20141.373.177 kr.Markedet · 20151.573.093 kr.Markedet · 20161.720.221 kr.Markedet · 20171.922.469 kr.Markedet · 20182.239.568 kr.Markedet · 20192.191.338 kr.Markedet · 20202.298.981 kr.Markedet · 20212.730.295 kr.Markedet · 20223.039.974 kr.Markedet · 20232.619.207 kr.Markedet · 20242.828.345 kr.Markedet · 20253.357.179 kr.Markedet · 20264.048.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.664.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 215, 2. th
2200 København N
53 m²0 m17-08-20253.150.000 kr.59.434 kr./m²
Nørrebrogade 219, 3. tv
2200 København N
57 m²28 m16-06-20265.025.000 kr.88.158 kr./m²
Nørrebrogade 219, st. tv
2200 København N
57 m²28 m25-06-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Nørrebrogade 215, st. tv
2200 København N
60 m²0 m29-05-20254.245.000 kr.70.750 kr./m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²16 m23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²16 m11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N
63 m²16 m22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²369 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²369 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Esromgade 8, 2. tv
2200 København N
53 m²67 m07-06-20264.150.000 kr.78.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden