Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Hamborgvej 69, Hamborg

Villa · 230 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.415 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².2.064.483 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.815.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden jul. 2019
292k4,0M7,6M11,3M15,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.815.619 kr.Markedet · 1992606.280 kr.Markedet · 1993696.900 kr.Markedet · 1994825.470 kr.Markedet · 1995778.320 kr.Markedet · 1996776.020 kr.Markedet · 1997973.820 kr.Markedet · 1998830.530 kr.Markedet · 1999970.370 kr.Markedet · 20001.036.380 kr.Markedet · 2001874.690 kr.Markedet · 2002552.000 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 2004786.140 kr.Markedet · 20051.197.150 kr.Markedet · 20061.005.330 kr.Markedet · 2007692.070 kr.Markedet · 20081.459.120 kr.Markedet · 20091.014.760 kr.Markedet · 20101.052.480 kr.Markedet · 20112.175.340 kr.Markedet · 20122.198.570 kr.Markedet · 20131.347.110 kr.Markedet · 20141.653.930 kr.Markedet · 2015614.100 kr.Markedet · 2016620.310 kr.Markedet · 2017741.980 kr.Markedet · 20181.318.130 kr.Markedet · 20191.148.850 kr.Markedet · 20201.896.120 kr.Markedet · 20211.385.060 kr.Markedet · 20221.340.210 kr.Markedet · 20231.040.980 kr.Markedet · 20241.888.070 kr.Markedet · 20251.050.640 kr.Markedet · 20261.857.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²937 m06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg
7730 Hanstholm		205 m²590 m05-12-20244.995.000 kr.24.366 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²2,0 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²1,8 km30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²2,1 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²2,3 km10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²2,2 km14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²1,9 km18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²2,2 km23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²2,5 km08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden