Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Hamborgvej 103, Febbersted

Villa · 182 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 25.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
25200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Gasradiator
Opvarmningsmiddel
Gasværksgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.935 kr/m².1.297.625 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.065.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²113 m06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²1,5 km27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Bøgebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		169 m²1,4 km08-11-2023860.000 kr.5.089 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²1,9 km20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg
7730 Hanstholm		205 m²1,6 km05-12-20244.995.000 kr.24.366 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²2,7 km20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²2,8 km14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²1,9 km06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Floravænget 50
7730 Hanstholm		171 m²2,6 km18-02-2025910.000 kr.5.322 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²3,0 km26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden