Hamborg 90, Sønderby

Fritidshus · 111 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 111 m².2.781.882 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering2.974.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021295.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	107 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	208 m	25-08-2024	1.130.000 kr.	15.067 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	390 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	339 m	10-07-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	161 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	327 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	308 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	85 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	277 m	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	1,0 km	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu