Hamborg 70, Sønderby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 80 m².2.004.960 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	274 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	88 m	25-08-2024	1.130.000 kr.	15.067 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	91 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	219 m	10-07-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	49 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	208 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	258 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	226 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	180 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	87 m	01-07-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu