Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hamborg 52, Sønderby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 75 m².1.879.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 304% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden okt. 2020
112k660k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2020280.000 kr.30. sep. 20241.130.000 kr.I dag · vores estimat1.754.486 kr.Markedet · 1992438.675 kr.Markedet · 1993112.500 kr.Markedet · 1994257.850 kr.Markedet · 1995259.350 kr.Markedet · 1996247.800 kr.Markedet · 1997458.325 kr.Markedet · 1998263.475 kr.Markedet · 1999307.200 kr.Markedet · 2000600.000 kr.Markedet · 2001778.125 kr.Markedet · 2002628.875 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004901.425 kr.Markedet · 2005520.800 kr.Markedet · 20061.200.900 kr.Markedet · 20071.392.750 kr.Markedet · 20081.187.475 kr.Markedet · 20091.182.675 kr.Markedet · 20101.037.775 kr.Markedet · 20111.156.500 kr.Markedet · 2012915.675 kr.Markedet · 20131.414.650 kr.Markedet · 2014958.200 kr.Markedet · 20151.446.825 kr.Markedet · 20161.182.375 kr.Markedet · 2017999.975 kr.Markedet · 20181.413.825 kr.Markedet · 20191.235.325 kr.Markedet · 20201.166.025 kr.Markedet · 20211.585.425 kr.Markedet · 20221.596.900 kr.Markedet · 20232.146.275 kr.Markedet · 20241.623.900 kr.Markedet · 20251.850.550 kr.Markedet · 20261.738.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg
280.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborg 77, Sønderby
7130 Juelsminde		74 m²154 m13-07-20251.230.000 kr.16.622 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²191 m06-08-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby
7130 Juelsminde		65 m²131 m10-07-20261.875.000 kr.28.846 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby
7130 Juelsminde		60 m²57 m10-07-20251.175.000 kr.19.583 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby
7130 Juelsminde		57 m²121 m27-11-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby
7130 Juelsminde		55 m²171 m02-07-20261.650.000 kr.30.000 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 12, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²210 m15-09-20261.795.000 kr.23.933 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²211 m27-06-20242.545.000 kr.33.933 kr./m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²29 m01-07-20261.300.000 kr.16.883 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 11, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²243 m07-04-20251.425.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden