Hamborg 11, Sønderby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 65 m².1.629.030 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.646.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.050.025 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.050.025 kr.
Ombygning
2005jan.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	182 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	23 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	47 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	131 m	25-08-2024	1.130.000 kr.	15.067 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	272 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	84 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	193 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	372 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	202 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	158 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu