Halvrebene 21, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 15.256 kr/m² × 67 m².1.022.152 kr.
2Vores vurdering936.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2023majEjerskifte
2008Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1986Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	174 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	180 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	298 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	161 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 29, Als 9560 Hadsund	60 m²	81 m	30-04-2025	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	72 m²	705 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	492 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	239 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	240 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 6, Als 9560 Hadsund	50 m²	99 m	12-09-2025	675.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu