Prisvurdering · 9530 Støvring

Halvøen 6, Øster Hornum

Rækkehus · 96 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 308 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².2.013.333 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,44 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1982Bygget
1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	6,8 km	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	6,7 km	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	7,0 km	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	6,7 km	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	6,7 km	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Mastruphøj 64 9530 Støvring	106 m²	7,2 km	15-07-2024	1.960.000 kr.	18.491 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	7,2 km	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	7,2 km	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	7,3 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	7,0 km	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu