Halvøen 4, Øster Hornum

Rækkehus · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 294 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².2.013.333 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.328.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	6,8 km	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	6,7 km	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	7,0 km	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	6,7 km	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	6,7 km	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Mastruphøj 64 9530 Støvring	106 m²	7,2 km	15-07-2024	1.960.000 kr.	18.491 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	7,2 km	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	7,3 km	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	7,3 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	7,0 km	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu