Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Halvdansvej 30

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.294 kr/m².3.416.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.676.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden feb. 2022
264k1,6M3,0M4,3M5,7M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20223.545.000 kr.I dag · vores estimat5.676.601 kr.Markedet · 1993667.128 kr.Markedet · 19941.676.136 kr.Markedet · 1995473.242 kr.Markedet · 1996724.724 kr.Markedet · 1997603.064 kr.Markedet · 19981.310.078 kr.Markedet · 1999665.896 kr.Markedet · 20001.420.342 kr.Markedet · 20011.738.506 kr.Markedet · 20021.655.500 kr.Markedet · 20032.027.718 kr.Markedet · 20041.038.730 kr.Markedet · 20052.673.748 kr.Markedet · 20063.637.172 kr.Markedet · 2007954.492 kr.Markedet · 20082.638.174 kr.Markedet · 20091.250.326 kr.Markedet · 20101.869.098 kr.Markedet · 20112.805.418 kr.Markedet · 20121.730.960 kr.Markedet · 20131.517.824 kr.Markedet · 2014537.768 kr.Markedet · 20151.986.600 kr.Markedet · 20161.771.000 kr.Markedet · 20172.855.006 kr.Markedet · 20182.889.194 kr.Markedet · 20192.431.968 kr.Markedet · 20202.593.976 kr.Markedet · 20213.742.816 kr.Markedet · 20223.905.748 kr.Markedet · 20233.273.732 kr.Markedet · 20244.587.198 kr.Markedet · 20254.721.332 kr.Markedet · 20263.569.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²243 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²234 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²329 m11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²244 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²89 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Præstegårdsvej 9
3080 Tikøb		177 m²97 m05-08-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Vøggsvej 48
3080 Tikøb		173 m²541 m02-09-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²398 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²418 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²290 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden