Halvdansvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.231 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 58 m².1.324.604 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.276.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,43 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	44 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	94 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	47 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	109 m	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	330 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	248 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	595 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	630 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	107 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	170 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu