Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 273B, Vester Hassing

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 112 m².1.478.064 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden maj 2025
360k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.204.076 kr.Markedet · 1992445.648 kr.Markedet · 1993597.968 kr.Markedet · 1994530.432 kr.Markedet · 1995471.184 kr.Markedet · 1996465.024 kr.Markedet · 1997694.064 kr.Markedet · 1998636.272 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 2000657.328 kr.Markedet · 2001784.224 kr.Markedet · 2002851.200 kr.Markedet · 2003695.856 kr.Markedet · 2004818.608 kr.Markedet · 2005798.336 kr.Markedet · 2006528.976 kr.Markedet · 20071.223.712 kr.Markedet · 20081.087.856 kr.Markedet · 20091.013.824 kr.Markedet · 2010923.440 kr.Markedet · 20111.076.880 kr.Markedet · 20121.192.016 kr.Markedet · 20131.085.168 kr.Markedet · 20141.152.928 kr.Markedet · 20151.188.768 kr.Markedet · 2016950.992 kr.Markedet · 20171.409.968 kr.Markedet · 20181.338.512 kr.Markedet · 20191.137.472 kr.Markedet · 20201.429.792 kr.Markedet · 20211.430.800 kr.Markedet · 20221.587.936 kr.Markedet · 20231.687.280 kr.Markedet · 20241.785.504 kr.Markedet · 20251.573.376 kr.Markedet · 20261.157.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²697 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²700 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²350 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²3,0 km28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²885 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²887 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²2,0 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 41
9310 Vodskov		115 m²7,0 km19-11-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²409 m13-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²317 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden