Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 154, Stae

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 623 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 251 m².2.913.357 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,81 pct. siden jul. 2021
806k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat1.254.894 kr.Markedet · 1992998.729 kr.Markedet · 19931.340.089 kr.Markedet · 19941.188.736 kr.Markedet · 19951.055.957 kr.Markedet · 19961.042.152 kr.Markedet · 19971.518.299 kr.Markedet · 19981.425.931 kr.Markedet · 19991.645.807 kr.Markedet · 20001.385.269 kr.Markedet · 20011.757.502 kr.Markedet · 20021.907.600 kr.Markedet · 20031.559.463 kr.Markedet · 20041.834.559 kr.Markedet · 20051.785.363 kr.Markedet · 20061.185.473 kr.Markedet · 20072.742.426 kr.Markedet · 20082.437.963 kr.Markedet · 20092.272.052 kr.Markedet · 20102.069.495 kr.Markedet · 20112.413.365 kr.Markedet · 20122.503.474 kr.Markedet · 20132.340.575 kr.Markedet · 20142.583.794 kr.Markedet · 20152.592.579 kr.Markedet · 20162.131.241 kr.Markedet · 20173.159.839 kr.Markedet · 20183.059.690 kr.Markedet · 20192.417.381 kr.Markedet · 20203.166.616 kr.Markedet · 20213.049.399 kr.Markedet · 20223.441.963 kr.Markedet · 20233.781.315 kr.Markedet · 20244.001.442 kr.Markedet · 20253.458.027 kr.Markedet · 20262.767.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²3,1 km11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,5 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²200 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,3 km24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,3 km17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²2,5 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²2,9 km06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²2,5 km05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²2,5 km23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²247 m15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden