Halsskovvej 66

Villa · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.710.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.593.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,11 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet875.000 kr.
aug.Ejerskifte875.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vulcanvej 10 4220 Korsør	144 m²	108 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Nyvej 23 4220 Korsør	145 m²	243 m	14-08-2025	1.580.000 kr.	10.897 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	574 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Værftet 21 4220 Korsør	145 m²	690 m	23-07-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Lerhøj 6 4220 Korsør	148 m²	651 m	16-10-2024	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	614 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	403 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	676 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Søbrinken 20 4220 Korsør	144 m²	968 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	663 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu