Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsskovvej 57

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 201 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 201 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden nov. 2022
556k889k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.800.143 kr.Markedet · 1992704.752 kr.Markedet · 1993666.536 kr.Markedet · 1994734.672 kr.Markedet · 1995800.360 kr.Markedet · 1996617.168 kr.Markedet · 1997788.392 kr.Markedet · 1998790.296 kr.Markedet · 1999836.808 kr.Markedet · 2000891.888 kr.Markedet · 20011.063.928 kr.Markedet · 2002914.600 kr.Markedet · 20031.085.280 kr.Markedet · 20041.401.752 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.408.552 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.888.088 kr.Markedet · 20091.450.712 kr.Markedet · 2010755.616 kr.Markedet · 2011995.112 kr.Markedet · 20121.257.592 kr.Markedet · 20131.217.608 kr.Markedet · 2014824.296 kr.Markedet · 2015822.392 kr.Markedet · 20161.334.432 kr.Markedet · 20171.103.096 kr.Markedet · 20181.406.920 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.328.176 kr.Markedet · 20211.742.704 kr.Markedet · 20221.615.272 kr.Markedet · 20231.558.424 kr.Markedet · 20241.645.736 kr.Markedet · 20251.663.824 kr.Markedet · 20261.391.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²412 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²118 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²616 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²644 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²255 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²632 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²617 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²883 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²902 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²905 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden