Halsskov Tværvej 23

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.767 kr/m².2.029.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.485.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.653.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.653.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 8B 4220 Korsør	161 m²	369 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Lærkevej 7 4220 Korsør	158 m²	551 m	29-09-2026	1.115.000 kr.	7.057 kr./m²
Lerklinten 7 4220 Korsør	161 m²	608 m	08-09-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	232 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Gunversvej 6 4220 Korsør	154 m²	638 m	21-07-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	789 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Søbrinken 3 4220 Korsør	157 m²	822 m	01-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Lokesvej 11 4220 Korsør	159 m²	943 m	07-07-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	1,1 km	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Lerhøj 6 4220 Korsør	148 m²	525 m	16-10-2024	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu