Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsskov Tværvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².809.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,87 pct. siden okt. 2017
189k844k1,5M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2017675.000 kr.30. apr. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat830.851 kr.Markedet · 1992215.748 kr.Markedet · 1993303.342 kr.Markedet · 1995235.014 kr.Markedet · 1996230.334 kr.Markedet · 1997226.590 kr.Markedet · 1998201.006 kr.Markedet · 1999538.668 kr.Markedet · 2000333.372 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002453.414 kr.Markedet · 2003232.518 kr.Markedet · 20041.322.412 kr.Markedet · 2005763.386 kr.Markedet · 2006725.010 kr.Markedet · 2007725.166 kr.Markedet · 2008725.010 kr.Markedet · 20091.197.534 kr.Markedet · 2010480.012 kr.Markedet · 2011972.426 kr.Markedet · 2012365.664 kr.Markedet · 2013991.302 kr.Markedet · 2014249.990 kr.Markedet · 2015388.986 kr.Markedet · 20161.128.660 kr.Markedet · 2017439.764 kr.Markedet · 2018449.982 kr.Markedet · 2019601.536 kr.Markedet · 2020618.306 kr.Markedet · 2021676.806 kr.Markedet · 2022716.664 kr.Markedet · 2023520.026 kr.Markedet · 2024661.284 kr.Markedet · 2025676.026 kr.Markedet · 2026567.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
830.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsskovvej 56, st. th
4220 Korsør		77 m²136 m07-01-20251.240.000 kr.16.104 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th
4220 Korsør		79 m²219 m04-01-2026545.000 kr.6.899 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 1. th
4220 Korsør		79 m²219 m02-10-2025540.000 kr.6.835 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. tv
4220 Korsør		79 m²219 m26-03-2024600.000 kr.7.595 kr./m²
Suhrsvej 23, 2. th
4220 Korsør		76 m²162 m07-06-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Revvej 108, st.
4220 Korsør		78 m²474 m05-02-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²
Revvej 108, 1.
4220 Korsør		78 m²474 m05-02-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²
Jørgensgade 16, st.
4220 Korsør		75 m²244 m13-10-2024750.000 kr.10.000 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf
4220 Korsør		74 m²162 m26-10-2025450.000 kr.6.081 kr./m²
Lersøparken 1, st. tv
4220 Korsør		75 m²445 m04-06-2024625.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden