Halskovvej 3, Klattrup

Landejendom · 255 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 8.433 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 8433 m²
Indbygget garage: 41 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².4.092.500 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.721.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.679.482 kr.
I dag · vores estimat: 4.721.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.679.482 kr.
2008feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup 7000 Fredericia	197 m²	455 m	12-11-2024	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup 7000 Fredericia	199 m²	854 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	2,5 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup 7000 Fredericia	200 m²	5,4 km	20-02-2025	13.450.000 kr.	67.250 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	3,9 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	8,3 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	6,3 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	9,1 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	7,7 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	9,7 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu