Menu
For mæglere Log ind
Fiskerstien 4, Hasmark Strand

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fiskerstien 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 109 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 90 m².2.156.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.083.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.373.754 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden sep. 1999
257k771k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.195.000 kr.I dag · vores estimat2.083.713 kr.Markedet · 1992423.540 kr.Markedet · 1993561.150 kr.Markedet · 1994500.040 kr.Markedet · 1995478.620 kr.Markedet · 1996504.450 kr.Markedet · 1997729.630 kr.Markedet · 1998533.880 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000999.720 kr.Markedet · 2001720.270 kr.Markedet · 2002925.920 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 2004842.760 kr.Markedet · 2005987.480 kr.Markedet · 20061.551.240 kr.Markedet · 20071.633.680 kr.Markedet · 20081.571.220 kr.Markedet · 20091.062.810 kr.Markedet · 20101.563.840 kr.Markedet · 20111.599.390 kr.Markedet · 20121.456.740 kr.Markedet · 2013830.790 kr.Markedet · 2014810.000 kr.Markedet · 20151.400.940 kr.Markedet · 20161.415.700 kr.Markedet · 20171.441.440 kr.Markedet · 20181.113.390 kr.Markedet · 20191.394.100 kr.Markedet · 20201.475.640 kr.Markedet · 20211.978.380 kr.Markedet · 20222.112.480 kr.Markedet · 20232.167.650 kr.Markedet · 20242.223.810 kr.Markedet · 20252.213.820 kr.Markedet · 20262.097.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		94 m²240 m18-12-20232.200.000 kr.23.404 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand
5450 Otterup		87 m²433 m04-07-20261.900.000 kr.21.839 kr./m²
Østre Strandvej 105, Hasmark Strand
5450 Otterup		90 m²951 m26-06-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand
5450 Otterup		85 m²513 m16-09-20251.845.000 kr.21.706 kr./m²
Lüttichausvej 2, Østerballe
5450 Otterup		92 m²931 m09-10-20231.350.000 kr.14.674 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand
5450 Otterup		90 m²1,1 km23-03-20261.915.000 kr.21.278 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand
5450 Otterup		91 m²1,1 km20-11-20251.375.000 kr.15.110 kr./m²
Vestparken 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		97 m²567 m30-03-20261.945.000 kr.20.052 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand
5450 Otterup		79 m²259 m20-03-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand
5450 Otterup		87 m²990 m21-12-20252.157.000 kr.24.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden