Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hallingebjergvej 3, Valsømagle

Villa · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.244.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden maj 2025
372k863k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.334.000 kr.I dag · vores estimat2.244.275 kr.Markedet · 1992459.360 kr.Markedet · 1993418.320 kr.Markedet · 1994470.790 kr.Markedet · 1995426.150 kr.Markedet · 1996399.150 kr.Markedet · 1997522.720 kr.Markedet · 1998695.520 kr.Markedet · 1999771.390 kr.Markedet · 2000642.780 kr.Markedet · 2001830.160 kr.Markedet · 2002728.370 kr.Markedet · 2003837.180 kr.Markedet · 2004923.760 kr.Markedet · 20051.015.380 kr.Markedet · 20061.146.960 kr.Markedet · 20071.287.810 kr.Markedet · 20081.191.690 kr.Markedet · 20091.150.020 kr.Markedet · 2010988.650 kr.Markedet · 20111.094.580 kr.Markedet · 2012999.990 kr.Markedet · 2013927.270 kr.Markedet · 20141.184.400 kr.Markedet · 20151.143.090 kr.Markedet · 2016941.580 kr.Markedet · 20171.133.730 kr.Markedet · 20181.280.520 kr.Markedet · 20191.162.530 kr.Markedet · 20201.303.560 kr.Markedet · 20211.515.150 kr.Markedet · 20221.637.370 kr.Markedet · 20231.476.180 kr.Markedet · 20241.538.100 kr.Markedet · 20251.712.340 kr.Markedet · 20261.645.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.334.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.334.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle
4100 Ringsted		80 m²178 m25-04-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle
4100 Ringsted		73 m²210 m18-01-2024930.000 kr.12.740 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved
4100 Ringsted		91 m²2,1 km24-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle
4100 Ringsted		114 m²268 m26-06-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle
4100 Ringsted		105 m²1,5 km25-06-20253.165.000 kr.30.143 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved
4100 Ringsted		108 m²2,0 km14-10-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted
4100 Ringsted		96 m²3,2 km27-02-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved
4100 Ringsted		107 m²2,7 km17-12-20251.835.000 kr.17.150 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved
4100 Ringsted		113 m²2,2 km11-12-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse
4100 Ringsted		94 m²3,9 km12-03-20262.050.000 kr.21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden