Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hallindskovvej 41

Villa · 157 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.472 kr/m².3.211.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHallindskovvej gns: 19.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1827-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.359.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden aug. 2006
647k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20062.800.000 kr.28. feb. 20223.345.000 kr.31. jul. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.359.880 kr.Markedet · 1992676.513 kr.Markedet · 1993704.930 kr.Markedet · 1994742.924 kr.Markedet · 1995761.607 kr.Markedet · 1996720.630 kr.Markedet · 1997895.371 kr.Markedet · 1998841.206 kr.Markedet · 1999979.994 kr.Markedet · 20001.166.353 kr.Markedet · 20011.363.074 kr.Markedet · 20021.326.493 kr.Markedet · 20031.406.249 kr.Markedet · 20041.527.610 kr.Markedet · 20051.439.376 kr.Markedet · 20061.705.177 kr.Markedet · 20072.021.061 kr.Markedet · 20082.114.319 kr.Markedet · 20092.083.076 kr.Markedet · 20102.167.385 kr.Markedet · 20111.847.419 kr.Markedet · 20121.770.332 kr.Markedet · 20131.976.630 kr.Markedet · 20141.762.796 kr.Markedet · 20151.805.500 kr.Markedet · 20161.565.290 kr.Markedet · 20171.924.820 kr.Markedet · 20181.962.500 kr.Markedet · 20192.228.458 kr.Markedet · 20202.396.291 kr.Markedet · 20212.529.898 kr.Markedet · 20222.558.943 kr.Markedet · 20232.469.767 kr.Markedet · 20242.909.053 kr.Markedet · 20252.936.214 kr.Markedet · 20263.196.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallindskovvej 67
5700 Svendborg		123 m²306 m01-04-20242.375.000 kr.19.309 kr./m²
Hallindskovvej 85
5700 Svendborg		196 m²492 m09-06-20242.720.000 kr.13.878 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²720 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²731 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²790 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Hybenvej 9
5700 Svendborg		159 m²695 m09-02-20264.370.000 kr.27.484 kr./m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²757 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Hybenvej 12
5700 Svendborg		160 m²662 m16-03-20253.670.000 kr.22.938 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²764 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²949 m19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden