Hallelevvej 25, Skaftelev

Landejendom · 237 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 146.424 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 146424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².4.463.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)146424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.070.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,27 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.070.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2001Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallelevvej 15, Skaftelev 4200 Slagelse	147 m²	2,6 km	17-12-2024	1.812.000 kr.	12.327 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov 4200 Slagelse	245 m²	2,8 km	06-06-2024	3.905.000 kr.	15.939 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	2,9 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev 4200 Slagelse	314 m²	1,9 km	12-01-2024	4.900.000 kr.	15.605 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	3,0 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	2,7 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev 4200 Slagelse	310 m²	2,5 km	18-01-2026	18.825.000 kr.	60.726 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	3,5 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	4,9 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	3,5 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu