Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Halfdansgade 3, 3. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2806 m²
Bebygget areal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.376 kr/m².4.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalfdansgade gns: 63.654 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.293.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdansgade 3, 4. th
2300 København S		64 m²0 m09-09-20244.250.000 kr.66.406 kr./m²
Halfdansgade 5, 1. tv
2300 København S		65 m²14 m28-06-20265.775.000 kr.88.846 kr./m²
Halfdansgade 1, 5. tv
2300 København S		66 m²15 m25-06-20244.325.000 kr.65.530 kr./m²
Halfdansgade 5, 1. th
2300 København S		93 m²14 m17-07-20257.450.000 kr.80.108 kr./m²
Halfdansgade 5, 3. th
2300 København S		93 m²14 m24-04-20256.300.000 kr.67.742 kr./m²
Halfdansgade 5, 4. th
2300 København S		93 m²14 m25-06-20245.600.000 kr.60.215 kr./m²
Bergthorasgade 15, 1. 5
2300 København S		61 m²166 m11-08-20264.300.000 kr.70.492 kr./m²
Bergthorasgade 15, 3. 5
2300 København S		61 m²166 m27-01-20253.100.000 kr.50.820 kr./m²
Snorresgade 4, 5. tv
2300 København S		59 m²31 m02-01-20242.725.000 kr.46.186 kr./m²
Bergthorasgade 15, 6. 1
2300 København S		62 m²166 m27-01-20264.800.000 kr.77.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden