Menu
For mæglere Log ind
Gunløgsgade 20, 2. 5
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Gunløgsgade 20, 2. 5

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
6904 m²
Bebygget areal
1174 m²
Erhvervsareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.512 kr/m².8.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunløgsgade gns: 52.547 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.668.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunløgsgade 22, 4. 4
2300 København S		103 m²35 m09-07-20245.335.000 kr.51.796 kr./m²
Gunløgsgade 22, st. 1
2300 København S		90 m²35 m06-03-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Thorshavnsgade 21, st. th
2300 København S		127 m²268 m29-02-20247.550.000 kr.59.449 kr./m²
Thorshavnsgade 19, st. th
2300 København S		127 m²288 m05-06-202611.150.000 kr.87.795 kr./m²
Thorshavnsgade 19, st. th
2300 København S		127 m²288 m06-02-20258.100.000 kr.63.780 kr./m²
Islands Brygge 13, 2. tv
2300 København S		127 m²310 m17-06-20259.800.000 kr.77.165 kr./m²
Thorshavnsgade 19, 4. tv
2300 København S		130 m²288 m09-01-20248.395.000 kr.64.577 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 3. tv
2300 København S		127 m²389 m03-06-202610.100.000 kr.79.528 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. th
2300 København S		127 m²396 m03-06-202610.460.000 kr.82.362 kr./m²
Weidekampsgade 35, 5. tv
2300 København S		131 m²307 m02-09-20248.050.000 kr.61.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden