Bergthorasgade 17, st. 1

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 6904 m²
Bebygget areal: 1174 m²
Erhvervsareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.600 kr/m².4.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBergthorasgade gns: 51.493 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering6.773.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,66 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.773.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergthorasgade 15, 6. 1 2300 København S	62 m²	46 m	27-01-2026	4.800.000 kr.	77.419 kr./m²
Bergthorasgade 15, 2. 1 2300 København S	62 m²	46 m	07-01-2026	3.650.000 kr.	58.871 kr./m²
Bergthorasgade 15, 1. 5 2300 København S	61 m²	46 m	11-08-2026	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Bergthorasgade 15, 3. 5 2300 København S	61 m²	46 m	27-01-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Bergthorasgade 17, st. 5 2300 København S	60 m²	0 m	05-05-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Bergthorasgade 17, 2. 5 2300 København S	60 m²	0 m	05-06-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Bergthorasgade 17, 5. 5 2300 København S	60 m²	0 m	27-05-2024	3.130.000 kr.	52.167 kr./m²
Snorresgade 2, 4. th 2300 København S	96 m²	212 m	24-05-2026	8.825.000 kr.	91.927 kr./m²
Snorresgade 2, 1. th 2300 København S	96 m²	212 m	15-10-2025	7.600.000 kr.	79.167 kr./m²
Weidekampsgade 57, 4. 1 2300 København S	97 m²	331 m	09-07-2026	7.450.000 kr.	76.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu