Halemejsevej 24, 6500 Vojens — Villa · 156 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.439 kr/m².1.180.092 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalemejsevej gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.039.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,55 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	30 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	125 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	32 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	93 m	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	206 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	217 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	386 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	343 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	471 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	411 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu