Halemejsevej 10, 6500 Vojens — Villa · 152 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.110 kr/m².1.265.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalemejsevej gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.069.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	112 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	122 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	105 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	213 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	179 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	214 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	338 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	407 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	162 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	222 m	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu