Halemejsevej 1, 6500 Vojens — Villa · 178 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.451.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalemejsevej gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.307.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	81 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	50 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	65 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Fyrremejsevej 2 6500 Vojens	178 m²	124 m	21-12-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Skovsangervej 5 6500 Vojens	176 m²	278 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	695 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	801 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	549 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Topmejsevej 16 6500 Vojens	165 m²	358 m	20-12-2023	1.135.000 kr.	6.879 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	156 m	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu