Haldvejen 6

Villa · 192 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.501 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².2.952.500 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering4.848.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 987.500 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.848.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018feb.Ejerskifte987.500 kr.
2016majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	121 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	473 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	162 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	141 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,3 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	77 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	2,5 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	379 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	182 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	293 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu