Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Haldvej 63, Hald

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.236 kr/m².1.392.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering974.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden aug. 2021
198k6,4M12,7M18,9M25,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat974.096 kr.Markedet · 1992594.555 kr.Markedet · 1993540.930 kr.Markedet · 1994371.670 kr.Markedet · 1995468.000 kr.Markedet · 1996990.990 kr.Markedet · 19971.286.220 kr.Markedet · 1998586.365 kr.Markedet · 1999703.950 kr.Markedet · 20001.556.295 kr.Markedet · 2001982.020 kr.Markedet · 20021.234.155 kr.Markedet · 2003896.415 kr.Markedet · 20041.113.450 kr.Markedet · 20051.098.240 kr.Markedet · 20061.630.785 kr.Markedet · 20071.356.030 kr.Markedet · 20082.035.410 kr.Markedet · 20091.203.930 kr.Markedet · 20101.634.100 kr.Markedet · 20112.178.735 kr.Markedet · 20121.046.370 kr.Markedet · 20131.517.880 kr.Markedet · 20141.458.600 kr.Markedet · 201525.103.520 kr.Markedet · 2016605.475 kr.Markedet · 20171.069.575 kr.Markedet · 20181.355.055 kr.Markedet · 20191.005.225 kr.Markedet · 20201.319.175 kr.Markedet · 20211.908.660 kr.Markedet · 20222.563.080 kr.Markedet · 20232.085.720 kr.Markedet · 2024893.880 kr.Markedet · 20251.380.210 kr.Markedet · 2026897.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
974.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²554 m03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²494 m17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²251 m26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²974 m27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²2,2 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,4 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²3,9 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²5,1 km09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²3,6 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,5 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden