Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 34

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.377 kr/m².898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering825.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden dec. 2005
140k528k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat825.417 kr.Markedet · 1992637.440 kr.Markedet · 1993446.976 kr.Markedet · 1994483.072 kr.Markedet · 1995648.192 kr.Markedet · 1996372.096 kr.Markedet · 1997530.688 kr.Markedet · 1998748.928 kr.Markedet · 1999661.376 kr.Markedet · 2000562.688 kr.Markedet · 2001849.280 kr.Markedet · 2002749.056 kr.Markedet · 2003673.024 kr.Markedet · 2004655.872 kr.Markedet · 2005806.528 kr.Markedet · 2006611.968 kr.Markedet · 20071.691.392 kr.Markedet · 2008944.128 kr.Markedet · 20091.549.696 kr.Markedet · 20101.289.856 kr.Markedet · 2011820.992 kr.Markedet · 2012701.568 kr.Markedet · 2013317.824 kr.Markedet · 20141.015.296 kr.Markedet · 2015938.752 kr.Markedet · 2016585.344 kr.Markedet · 20171.046.400 kr.Markedet · 2018585.600 kr.Markedet · 20191.690.624 kr.Markedet · 2020727.168 kr.Markedet · 2021941.312 kr.Markedet · 20221.066.624 kr.Markedet · 2023869.888 kr.Markedet · 2024872.704 kr.Markedet · 20251.624.576 kr.Markedet · 20261.129.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
825.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²349 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²133 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²227 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²301 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²365 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²166 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²454 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²377 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²146 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²320 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden