Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 28

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.271 kr/m².937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.177.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden dec. 2008
227k857k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20081.095.000 kr.I dag · vores estimat1.177.536 kr.Markedet · 19921.035.840 kr.Markedet · 1993726.336 kr.Markedet · 1994784.992 kr.Markedet · 19951.053.312 kr.Markedet · 1996604.656 kr.Markedet · 1997862.368 kr.Markedet · 19981.217.008 kr.Markedet · 19991.074.736 kr.Markedet · 2000914.368 kr.Markedet · 20011.380.080 kr.Markedet · 20021.217.216 kr.Markedet · 20031.093.664 kr.Markedet · 20041.065.792 kr.Markedet · 20051.310.608 kr.Markedet · 2006994.448 kr.Markedet · 20072.748.512 kr.Markedet · 20081.534.208 kr.Markedet · 20092.518.256 kr.Markedet · 20102.096.016 kr.Markedet · 20111.334.112 kr.Markedet · 20121.140.048 kr.Markedet · 2013516.464 kr.Markedet · 20141.649.856 kr.Markedet · 20151.525.472 kr.Markedet · 2016951.184 kr.Markedet · 20171.700.400 kr.Markedet · 2018951.600 kr.Markedet · 20192.747.264 kr.Markedet · 20201.181.648 kr.Markedet · 20211.529.632 kr.Markedet · 20221.733.264 kr.Markedet · 20231.413.568 kr.Markedet · 20241.418.144 kr.Markedet · 20252.639.936 kr.Markedet · 20261.834.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²70 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²162 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²284 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²376 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²495 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²271 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²167 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²141 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²74 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²141 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden