Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 26

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.609 kr/m².897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering815.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden apr. 2012
174k655k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2012493.500 kr.I dag · vores estimat815.122 kr.Markedet · 1992791.820 kr.Markedet · 1993555.228 kr.Markedet · 1994600.066 kr.Markedet · 1995805.176 kr.Markedet · 1996462.213 kr.Markedet · 1997659.214 kr.Markedet · 1998930.309 kr.Markedet · 1999821.553 kr.Markedet · 2000698.964 kr.Markedet · 20011.054.965 kr.Markedet · 2002930.468 kr.Markedet · 2003836.022 kr.Markedet · 2004814.716 kr.Markedet · 20051.001.859 kr.Markedet · 2006760.179 kr.Markedet · 20072.101.026 kr.Markedet · 20081.172.784 kr.Markedet · 20091.925.013 kr.Markedet · 20101.602.243 kr.Markedet · 20111.019.826 kr.Markedet · 2012871.479 kr.Markedet · 2013394.797 kr.Markedet · 20141.261.188 kr.Markedet · 20151.166.106 kr.Markedet · 2016727.107 kr.Markedet · 20171.299.825 kr.Markedet · 2018727.425 kr.Markedet · 20192.100.072 kr.Markedet · 2020903.279 kr.Markedet · 20211.169.286 kr.Markedet · 20221.324.947 kr.Markedet · 20231.080.564 kr.Markedet · 20241.084.062 kr.Markedet · 20252.018.028 kr.Markedet · 20261.402.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg
493.500 kr.
I dag · vores estimat
815.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel493.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²52 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²142 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²264 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²216 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²279 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²81 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²220 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²117 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²348 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²252 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden