Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 71, Biersted

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.364 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
4364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 192 m².1.763.904 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.177.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,33 pct. siden okt. 2016
175k902k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2016460.000 kr.I dag · vores estimat2.177.321 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993495.552 kr.Markedet · 1994781.248 kr.Markedet · 1995709.248 kr.Markedet · 1996652.416 kr.Markedet · 1997908.736 kr.Markedet · 1998174.528 kr.Markedet · 1999861.504 kr.Markedet · 2000880.704 kr.Markedet · 20011.370.304 kr.Markedet · 2002974.592 kr.Markedet · 20031.267.584 kr.Markedet · 2004861.504 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.152.960 kr.Markedet · 20071.536.960 kr.Markedet · 2008964.416 kr.Markedet · 20091.569.216 kr.Markedet · 20101.478.976 kr.Markedet · 20111.637.568 kr.Markedet · 20121.819.776 kr.Markedet · 20131.847.232 kr.Markedet · 20141.560.576 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 20161.598.208 kr.Markedet · 20172.133.504 kr.Markedet · 20181.477.632 kr.Markedet · 20191.863.744 kr.Markedet · 20202.208.576 kr.Markedet · 20212.347.392 kr.Markedet · 20222.497.344 kr.Markedet · 20232.164.800 kr.Markedet · 20242.557.632 kr.Markedet · 20252.303.616 kr.Markedet · 20262.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²823 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²977 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²997 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²1,1 km01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Haldagervej 255
9440 Aabybro		248 m²2,3 km19-04-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted
9440 Aabybro		96 m²1,1 km01-12-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²699 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²646 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²767 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²1,0 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden