Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 25

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.936 kr/m².8.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.942.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden jun. 2021
830k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.850.000 kr.I dag · vores estimat8.942.905 kr.Markedet · 19921.142.158 kr.Markedet · 19931.294.290 kr.Markedet · 1994953.818 kr.Markedet · 1995865.926 kr.Markedet · 19961.488.470 kr.Markedet · 19971.462.774 kr.Markedet · 19981.520.736 kr.Markedet · 19991.909.680 kr.Markedet · 20001.948.808 kr.Markedet · 20012.065.462 kr.Markedet · 20022.320.962 kr.Markedet · 20032.395.568 kr.Markedet · 20042.111.014 kr.Markedet · 20052.899.998 kr.Markedet · 20063.874.548 kr.Markedet · 20073.844.618 kr.Markedet · 20083.746.944 kr.Markedet · 20092.818.384 kr.Markedet · 20103.074.906 kr.Markedet · 20112.913.430 kr.Markedet · 20122.972.414 kr.Markedet · 20132.908.758 kr.Markedet · 20143.087.316 kr.Markedet · 20153.763.880 kr.Markedet · 20164.198.668 kr.Markedet · 20174.568.778 kr.Markedet · 20184.357.370 kr.Markedet · 20194.370.656 kr.Markedet · 20205.451.786 kr.Markedet · 20216.003.228 kr.Markedet · 20226.035.932 kr.Markedet · 20235.612.678 kr.Markedet · 20245.880.588 kr.Markedet · 20257.851.004 kr.Markedet · 20266.748.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.942.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²153 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²136 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²108 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²380 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²146 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²323 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²610 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²184 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²595 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²181 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden