Hagevej 203, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.509 kr/m² × 108 m².1.674.972 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	145 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	161 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	828 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	863 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	415 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	263 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	730 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 167, Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	286 m	24-10-2026	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Hagevej 53, Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	246 m	07-05-2026	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	115 m	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu