Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hagenstrupvej 32

Landejendom · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 44.157 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
44157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.025 kr/m².5.126.769 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)44157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.827.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,31 pct. siden jan. 1997
363k7,4M14,4M21,4M28,3M199519982003200620092012201520182021202428. jan. 1997761.000 kr.I dag · vores estimat4.827.115 kr.Markedet · 19951.713.144 kr.Markedet · 19961.258.208 kr.Markedet · 1997429.516 kr.Markedet · 1998593.516 kr.Markedet · 19991.577.844 kr.Markedet · 20012.112.156 kr.Markedet · 20031.162.268 kr.Markedet · 2004711.104 kr.Markedet · 2005450.344 kr.Markedet · 20062.675.988 kr.Markedet · 20071.594.244 kr.Markedet · 20081.889.608 kr.Markedet · 20091.235.084 kr.Markedet · 2010934.800 kr.Markedet · 20113.638.340 kr.Markedet · 20121.030.412 kr.Markedet · 20133.140.436 kr.Markedet · 20142.260.084 kr.Markedet · 20151.957.668 kr.Markedet · 20161.046.484 kr.Markedet · 20171.676.080 kr.Markedet · 20181.565.380 kr.Markedet · 20191.402.856 kr.Markedet · 20201.512.736 kr.Markedet · 20213.222.600 kr.Markedet · 20222.804.400 kr.Markedet · 20231.878.456 kr.Markedet · 20242.511.660 kr.Markedet · 20256.324.824 kr.Markedet · 20261.360.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1997 · Alm. Salg
761.000 kr.
I dag · vores estimat
4.827.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg761.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenstrupvej 42
8860 Ulstrup		250 m²1,1 km20-10-20233.525.000 kr.14.100 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²2,0 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev
8860 Ulstrup		120 m²1,6 km02-02-202522.400.000 kr.186.667 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		189 m²2,7 km01-10-20252.140.000 kr.11.323 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		130 m²3,0 km20-07-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²4,3 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp
8860 Ulstrup		172 m²4,5 km18-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp
8860 Ulstrup		148 m²4,5 km01-01-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²1,5 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²4,2 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden