Hagenstrupvej 24

Landejendom · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 22.753 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 22753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.722 kr/m².5.131.769 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.323.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,25 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg: 546.455 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerandel overdraget
2005jul.Solgt, alm. frit salg546.455 kr.
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupvej 42 8860 Ulstrup	250 m²	1,8 km	20-10-2023	3.525.000 kr.	14.100 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	2,2 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	1,3 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	2,1 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup 8860 Ulstrup	200 m²	4,6 km	07-01-2025	1.517.696 kr.	7.588 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev 8860 Ulstrup	120 m²	1,6 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	186.667 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	4,2 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	3,6 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	3,0 km	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	5,6 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu