Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hagenstrupparken 86

Villa · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden maj 2001
140k721k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. maj 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat1.919.587 kr.Markedet · 1992537.504 kr.Markedet · 1993753.280 kr.Markedet · 1994637.472 kr.Markedet · 1995666.512 kr.Markedet · 1996772.816 kr.Markedet · 1997715.792 kr.Markedet · 1998770.000 kr.Markedet · 1999264.000 kr.Markedet · 20001.296.768 kr.Markedet · 20011.084.336 kr.Markedet · 2002937.904 kr.Markedet · 20031.232.528 kr.Markedet · 20041.036.640 kr.Markedet · 20051.103.520 kr.Markedet · 20061.215.456 kr.Markedet · 20071.718.816 kr.Markedet · 20081.640.848 kr.Markedet · 20091.628.000 kr.Markedet · 20101.095.600 kr.Markedet · 20111.173.392 kr.Markedet · 20121.760.000 kr.Markedet · 20131.264.032 kr.Markedet · 2014922.416 kr.Markedet · 20151.405.888 kr.Markedet · 20161.153.680 kr.Markedet · 2017771.760 kr.Markedet · 20181.309.440 kr.Markedet · 20191.398.496 kr.Markedet · 20201.105.984 kr.Markedet · 20212.330.592 kr.Markedet · 20221.943.040 kr.Markedet · 20231.733.424 kr.Markedet · 20241.779.360 kr.Markedet · 20251.834.272 kr.Markedet · 20261.810.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²187 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²190 m14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Hagenstrupparken 95
8860 Ulstrup		161 m²187 m14-12-20232.395.000 kr.14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 69
8860 Ulstrup		143 m²231 m28-09-20241.595.000 kr.11.154 kr./m²
Hagenstrupparken 3
8860 Ulstrup		125 m²171 m09-11-20251.610.000 kr.12.880 kr./m²
Hagenstrupparken 93
8860 Ulstrup		125 m²172 m13-05-20241.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²836 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²302 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²1,3 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²1,5 km11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden