Hagenstrupparken 7

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.441.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 12.295 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 8.994 kr/m²+36,70 pct.
3Vores vurdering1.426.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	50 m	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	259 m	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Hagenstrupparken 69 8860 Ulstrup	143 m²	168 m	28-09-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	267 m	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	25 m	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	431 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	502 m	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Fasanvej 11 8860 Ulstrup	118 m²	518 m	12-01-2026	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	1,1 km	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	485 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu