Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hagenstrupparken 10

Villa · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 10.307 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering969.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenstrupparken 3
8860 Ulstrup		125 m²99 m09-11-20251.610.000 kr.12.880 kr./m²
Hagenstrupparken 93
8860 Ulstrup		125 m²286 m13-05-20241.695.000 kr.13.560 kr./m²
Hagenstrupparken 69
8860 Ulstrup		143 m²275 m28-09-20241.595.000 kr.11.154 kr./m²
Hagenstrupparken 95
8860 Ulstrup		161 m²300 m14-12-20232.395.000 kr.14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²125 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²205 m14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Nattergalevej 3
8860 Ulstrup		103 m²477 m10-03-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Villavej 7
8860 Ulstrup		103 m²553 m21-11-2024905.000 kr.8.786 kr./m²
Hagenstrupvej 2
8860 Ulstrup		93 m²584 m27-11-2023760.000 kr.8.172 kr./m²
Kærsangervej 30
8860 Ulstrup		110 m²296 m09-01-2024925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden