Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hagen 9, Lønstrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.061 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 97 m².2.386.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.374.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,45 pct. siden feb. 2017
148k780k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.500.000 kr.27. jun. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat2.374.496 kr.Markedet · 1992374.129 kr.Markedet · 1993306.035 kr.Markedet · 1994574.919 kr.Markedet · 1995286.926 kr.Markedet · 1996270.533 kr.Markedet · 1997295.753 kr.Markedet · 1998457.258 kr.Markedet · 1999400.998 kr.Markedet · 2000829.932 kr.Markedet · 2001800.541 kr.Markedet · 2002488.492 kr.Markedet · 20031.001.428 kr.Markedet · 20041.137.519 kr.Markedet · 20051.124.521 kr.Markedet · 20061.506.022 kr.Markedet · 20071.787.322 kr.Markedet · 20082.237.014 kr.Markedet · 20091.734.554 kr.Markedet · 2010668.815 kr.Markedet · 2011545.625 kr.Markedet · 20121.907.117 kr.Markedet · 20131.393.696 kr.Markedet · 20141.216.186 kr.Markedet · 20151.325.990 kr.Markedet · 20161.612.431 kr.Markedet · 20171.475.855 kr.Markedet · 20181.175.737 kr.Markedet · 20191.832.815 kr.Markedet · 20202.148.550 kr.Markedet · 20211.959.400 kr.Markedet · 20221.932.531 kr.Markedet · 20232.331.395 kr.Markedet · 20242.068.137 kr.Markedet · 20252.104.512 kr.Markedet · 20262.502.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
27. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagen 6, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²144 m12-06-20262.415.000 kr.22.783 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²106 m11-05-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup
9800 Hjørring		130 m²173 m19-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²215 m02-10-20261.626.000 kr.16.938 kr./m²
Draget 1, Lønstrup
9800 Hjørring		101 m²445 m09-08-20252.045.000 kr.20.248 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup
9800 Hjørring		99 m²613 m19-10-20253.875.000 kr.39.141 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup
9800 Hjørring		104 m²307 m20-05-20251.780.000 kr.17.115 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup
9800 Hjørring		97 m²965 m27-10-20241.725.000 kr.17.784 kr./m²
Fladen Grund 5, Lønstrup
9800 Hjørring		98 m²939 m11-09-20241.445.000 kr.14.745 kr./m²
Marken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		97 m²1,2 km07-08-20252.107.000 kr.21.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden